スカイタウン西船橋

  • 千葉県市川市原木三丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
3,080万円
44.4万円/㎡
相場
3,518万円
50.8万円/㎡
2,056
3,030
4,005
4,979
AI査定結果
推定相場価格
3,518万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜4,005万円
43.7万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スカイタウン西船橋
3,080万円（44.4万円/㎡）/ 3階 / 69.31㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,080万円44.4万円3階 69.31㎡ 2LDK+S南
2025/11/272,899万円41.3万円1階 70.2㎡ 3LDK南
2025/11/203,280万円42.9万円5階 76.5㎡ 3LDK南東
2025/11/192,999万円42.7万円1階 70.2㎡ 3LDK南
2025/10/203,099万円44.1万円1階 70.2㎡ 3LDK南
2025/10/173,299万円47.0万円1階 70.2㎡ 3LDK南
2025/09/013,799万円54.1万円1階 70.2㎡ 3LDK南
2025/08/193,180万円45.9万円3階 69.31㎡ 2LDK+S南
2025/07/131,750万円22.9万円5階 76.5㎡ 3LDK南
2025/05/202,190万円31.6万円3階 69.31㎡ 2LDK+S南東
2024/12/152,500万円37.5万円5階 66.6㎡ 3LDK東
2024/12/083,180万円47.7万円6階 66.6㎡ 3LDK北東
2024/11/021,980万円28.2万円1階 70.2㎡ 3LDK南東
2024/09/232,623万円37.8万円7階 69.39㎡ 3LDK南西
2024/09/212,357万円34.0万円7階 69.39㎡ 3LDK南西
2024/06/293,000万円45.0万円5階 66.6㎡ 3LDK東
2023/11/263,033万円43.7万円7階 69.39㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
スカイタウン西船橋
市川市原木三丁目
西船橋駅15分 3,080万円44.4万円69.31㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1991年59戸RC
2023/12/06エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1
市川市堀之内三丁目
北国分駅3分 2,580万円37.2万円69.36㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年45戸RC
2024/10/22藤和シティホームズ市川国府台
市川市市川三丁目
市川駅12分 3,080万円46.9万円65.71㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年26戸SRC
2023/07/07プリンスハイツ市川
市川市市川南四丁目
市川駅10分 3,780万円52.0万円72.67㎡3LDK1階 / 8階建 南東1996年92戸RC
2025/05/19レックス市川松飛台
市川市大町
松飛台駅3分 2,800万円37.9万円73.93㎡3LDK7階 / 8階建 南1996年44戸RC
2025/03/21ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 3,100万円52.6万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2025/10/17市川大野パークハウス
市川市大野町二丁目
市川大野駅10分 2,480万円37.1万円66.88㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年87戸RC
2024/05/11アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 2,990万円54.3万円55.02㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2025/11/11ロイヤルプラザ市川大町
市川市大町
松飛台駅16分 2,880万円43.6万円66.08㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年75戸RC
2024/10/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
市川駅19分 2,780万円46.1万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2024/06/13グリーンビレッジ市川
市川市平田三丁目
本八幡駅12分 2,980万円52.3万円56.95㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2025/08/03ドリーム市川
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 2,890万円54.6万円52.92㎡1LDK4階 / 9階建 南西1986年20戸SRC
2025/10/17キャニオンマンション本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 2,980万円53.4万円55.8㎡2LDK5階 / 7階建 南東1987年18戸RC
2025/03/14レクセルマンション浦安
市川市島尻
浦安駅14分 2,480万円44.8万円55.35㎡2LDK+4階 / 7階建 南東1996年46戸RC
2024/06/08クレストコート本八幡
市川市八幡一丁目
本八幡駅8分 3,480万円51.1万円68.04㎡3LDK3階 / 7階建 南東1996年26戸RC
2024/02/23セザール南行徳
市川市広尾一丁目
南行徳駅14分 3,299万円54.0万円61.12㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、市川市では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は市川市の平均と比較して29.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+15.9%
市川市
62.6万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名スカイタウン西船橋
所在地千葉県市川市原木三丁目
交通総武線西船橋駅徒歩15分
築年月1991年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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