1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
市川市
59.6万円/㎡
前年比+17.1%
スカイタウン西船橋
千葉県市川市原木三丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩15分
1991年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 69.31㎡の場合
相場
2,657万円
38.3万円/㎡
1,876
2,397
2,917
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,657万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜2,917万円
34.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月11日
スカイタウン西船橋
2,190万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 69.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,190万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,500万円 | 37.5万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,180万円 | 47.7万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,623万円 | 37.8万円 | 7階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,357万円 | 34.0万円 | 7階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,000万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は34.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | スカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/15 | エステ・コート市川北国分3号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,000万円 | 28.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/19 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | エスポワール市川大野 市川市大野町三丁目 | 市川大野駅3分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/28 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,390万円 | 35.7万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/06 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 1,680万円 | 30.6万円 | 54.99㎡ | 2SDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/07 | グラン・コート市川大野 市川市大野町一丁目 | 市川大野駅13分 | 1,800万円 | 27.4万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,700万円 | 25.0万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | 八功ハイツ市川大野弐番館 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅9分 | 1,550万円 | 24.7万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/15 | セザール浦安 市川市広尾一丁目 | 浦安駅17分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/04 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 54.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/09 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | ベルシェ市川プレサージュ 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/29 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅12分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ行徳 市川市本塩 | 妙典駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション原木中山第3 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅9分 | 2,400万円 | 39.0万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/19 | クリオ原木中山壱番館 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅10分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | モアステージ市川 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ市川ガーデンコート 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅6分 | 2,620万円 | 34.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライネスハイム南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | エルズ市川中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅9分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/27 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション市川行徳 市川市入船 | 行徳駅14分 | 2,999万円 | 38.5万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/17 | ローズガーデン行徳壱番館 市川市日之出 | 行徳駅19分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.14㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション西船橋第3 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,350万円 | 38.0万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | アルカサル西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅10分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション原木中山第二 市川市原木三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,499万円 | 35.5万円 | 70.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、市川市では17.1%上昇しています。